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変更届(宅建業免許)代行

宅建業免許×大阪申請ナビの変更届(宅建業免許)代行

宅建業者は、以下の届出事項に変更があった場合は、30日以内に国土交通大臣・都道府県知事に変更の届け出をする必要があります。

◆変更届(宅建業免許)15,000円
変更届手続きは即時対応可能です。

【届出事項】

  1. 商号・名称
  2. 法人の役員就任・退任
  3. 政令で定める使用人の就任・退任
  4. 専任の取引主任者の変更(増員或いは減員)
  5. 主たる事務所・従たる事務所の住居表示の実施
  6. 主たる事務所・従たる事務所の移転(増改築も含む)
  7. 従たる事務所の新設
  8. 従たる事務所の廃止・名称の変更
  9. 代表者・法人の役員・政令で定める使用人・専任の取引主任者の氏名変更
  10. 営業保証金の変更
  11. 免許証の紛失

変更届・法人(宅建業免許)の必要書類

法人の宅建業者が変更届を提出する場合は、以下の書類が必要です。

  1. 商号
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  2. 本店
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 事務所を使用する権限に関する調書
    • 事務所の内部・外部の写真
    • 事務所付近の地図(案内図・位置図)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  3. 代表者の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 誓約書
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  4. 代表者の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 略歴書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  5. 代表者の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 誓約書
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  6. 役員の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 誓約書
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  7. 役員の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 略歴書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  8. 役員の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  9. 政令で定める使用人の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 誓約書
  10. 政令で定める使用人の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
  11. 政令で定める使用人の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 戸籍謄本(抄本)
  12. 専任の取引主任者の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 専任の取引主任者設置証明
    • 顔写真添付用紙
  13. 専任の取引主任者の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 専任の取引主任者設置証明
  14. 専任の取引主任者の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 戸籍謄本(抄本)
  15. 支店の設置又は移転
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 商業登記簿謄本
    • 事務所を使用する権限に関する書面
    • 事務所の内部・外部の写真
    • 事務所の平面図
    • 案内図・位置図
    • 営業保証金供託済届・供託書(設置の場合)
  16. 支店の廃止・名称変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)

変更届・個人(宅建業免許)の必要書類

個人事業主の宅建業者が変更届を提出する場合は、以下の書類が必要です。

  1. 商号
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  2. 本店
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 事務所を使用する権限に関する調書
    • 事務所の内部・外部の写真
    • 事務所付近の地図(案内図・位置図)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  3. 代表者の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 戸籍謄本(抄本)
    • 免許証書換え交付申請書
    • 免許証
  4. 政令で定める使用人の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 誓約書
  5. 政令で定める使用人の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
  6. 政令で定める使用人の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 履歴事項全部証明書(3ヶ月以内のもの)
    • 戸籍謄本(抄本)
  7. 専任の取引主任者の就任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 身分証明書
    • 登記されていないことの証明書
    • 略歴書
    • 専任の取引主任者設置証明
    • 顔写真添付用紙
  8. 専任の取引主任者の退任
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 専任の取引主任者設置証明
  9. 専任の取引主任者の姓名変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 戸籍謄本(抄本)
  10. 支店の設置又は移転
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書
    • 商業登記簿謄本
    • 事務所を使用する権限に関する書面
    • 事務所の内部・外部の写真
    • 事務所の平面図
    • 案内図・位置図
    • 営業保証金供託済届・供託書(設置の場合)
  11. 支店の廃止・名称変更
    • 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書

変更届の注意点

宅建業免許の変更届は新規申請・更新申請同様に正本1部及び副本1部(写真以外はコピーで可)を作成してとじ紐でとじて提出します。
変更届には印紙料は不要です。もっとも、保証協会に加入している方は変更届を保証協会にも提出する必要があります。

  • 専任の取引主任者の変更がある場合
    専任の宅建取引主任者の変更(氏名・住所・本籍の変更、退職、勤務地の変更など)は、取引主任者資格登録簿変更登録申請書で事前に変更申請をします。現在の勤務先が登録されていなければ変更の受付ができません。
  • 役員の変更がある場合
    履歴事項全部証明書において変更役員の就任日・退任日の記載がなければ閉鎖事項全部証明書によって証明します。なお、役員の変更は現在事項全部証明書では証明できません。
  • 従たる事務所(支店、営業所等)の設置がある場合
    営業保証金の追加供託・保証協会の弁済業務分担金の納付前に、事前審査を受けなければなりません。

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